嘉義市第一個公辦都更案 國城取得最優申請人

嘉義市第一個公辦都更案 國城取得最優申請人

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嘉義市第一個公辦都都案、民族國小西側南門段二小段1300多坪都更案,7日公告,國城取得最優申請人,將投資26億元,興建4棟15樓住宅、以及托育中心,這也是總部位於高雄的國城建設,繼鳳山國中捷運站、臺南平實營區、以及高雄特貿三之後,向北擴展版圖的南臺灣第四個都更案,4案總投資額達272億元。(工商提供)

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嘉義市第一個公辦都都案、民族國小西側南門段二小段1300多坪都更案,7日公告,國城取得最優申請人,將投資26億元,興建4棟15樓住宅、以及托育中心,這也是總部位於高雄的國城建設,繼鳳山國中捷運站、臺南平實營區、以及高雄特貿三之後,向北擴展版圖的南臺灣第四個都更案,4案總投資額達272億元。

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嘉義市民族國小西側南門段二小段87地號等9筆土地,總共1300多坪,根據都市更新條例,辦理都更招商,這塊位於嘉義市垂揚路和吳鳳北路的基地,7日由嘉義市政府公告,國城建設取得最優申請人資格。

國城董事長特助洪士庭7日指出,嘉義都更預計投資26億元,將興建4棟15層樓高的住宅,部份大樓一樓空間,無償提供托育中心作爲公益設施,預定2022年底到2023年初之間動工。

洪士庭表示,此次標下嘉義都更案,除了母親、國城建設董事長蔡麗環是嘉義人的因素,另一個主因是,該基地區位相當良好,是嘉義市的文教特區,緊鄰民族國小、崇文國小、以及嘉義女中,距離嘉義市政府開車大約3分鐘,也靠近IN89影城,開車只要1分鐘,可說是蛋黃中的蛋黃。

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他說,國城建設對於地上權沒有興趣涉及,選擇公部門都更案,可爲都市帶來新氣象,過程也較爲純化,因此,纔在南臺灣標下嘉義的第四個都更案,而該案因屬嘉義市第一個公辦都更案,更具代表意義。

今年11月14日取得的高雄特貿三公辦都更案,洪士庭指出,目前正在進行議約階段,簽約之後,預估將與合作伙伴投資140億元,興建大約5萬坪樓地板面積的住宅和商辦大樓,希望可以在2023年底之前動工。

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他說,今年2月4日與臺南市政府簽約的平實營區都更案,目前已將都更實施草案送交南市府審議,預計2022年底可望動工,該案將投資86億元,興建1380戶住宅。

至於最早標得的都更案,也是國城投入的第一件都更案,是2019年3月與高市府簽約、基地在高捷橘線鳳山國中站2號出口的建案,洪士庭指出,該案規劃投資20億元,興建500多戶青年住宅。

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洪士庭表示,高雄鳳山都更案的更新版本,目前已經高雄市都委會和都市設計委員會審議通過,在正式覈定之後,可望2022年第一季動工。

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